Варианты аренды нежилых помещений в Москве

В Москве одной из наиболее востребованных услуг на рынке недвижимости является аренда офисов и других нежилых помещений, потому как далеко не каждый предприниматель может позволить себе его купить. Однако при аренде помещения через специализированные агентства, вам предстоят расходы по оплате комиссии за их услуги. А вот аренда непосредственно у собственника (или его представителя) не потребует от вас никаких дополнительных затрат.

Что учесть при выборе помещения

Стоимость аренды во многом зависит от предполагаемого назначения нежилого помещения, т.е. от того, что именно в этом здании вы хотите разместить, или под что это помещение сдает владелец. В помещениях свободного назначения можно обустроить, например: кафе, банк, склад, производство, офис, салон красоты, аптеку, фитнес-клуб. 

На ряду с такими вариантами существуют и помещения, которые сдаются в аренду исключительно для определенной деятельности, например, только под склад или офис, или производство и т.п. На такую классификацию может влиять несколько важных факторов. В первую очередь, это технические характеристики помещений (т.е. наличие или отсутствие тех или иных оснащений) и предпочтения самого собственника. Для выбора офисных помещений важным фактором является наличие поблизости станций метро. Поэтому, аренда в бизнес центре на Красносельской, в этом плане, является достаточно привлекательным вариантом, так как бизнес центр - ДЦ «Новь» располагается в семи минутах ходьбы сразу от нескольких станций метро: Бауманская, Красносельская, Комсомольская.

Что касается аренды помещения под торговую точку, то наибольшей популярностью пользуются площади в торговых или торгово-развлекательных центрах. Именно поэтому найти там свободное место по доступной цене не так то просто. Вместе с тем, много предложений по аренде торговых точек предлагают рынки, это может быть небольшое отдельное здание или отдельное помещение в здании, где уже ведется торговля.

Помещения с местом под склад

Если вы ищете место под склад, у вас есть два варианта: 
• Первый: вы можете арендовать непосредственно помещение под склад, оборудовать его, нанять штат сотрудников, который будет контролировать ход работы и заниматься разгрузочно-погрузочными работами.
• Второй вариант: аренда склада без помещения. В этом случае вам предоставляются услуги по хранению товара. Такой вариант избавит вас от необходимости специализированного оснащения помещения и найма целого штата работников. 

Если вам необходимо производственно-складское помещение, т.е. здание под производство и хранение товаров, то его территориальное расположение не настолько принципиально. Рынок предложений таких вариантов еще более ограничен, чем аренда просто нежилых помещений. В данном случае первоначальное значение имеют именно характеристики и параметры самого здания, а представительский офис можно арендовать где-нибудь в бизнес-центре.