Самостоятельная сдача квартиры в аренду

Самостоятельно, без проблем сдать свою квартиру ничуть не менее сложный процесс, чем найти хорошее и максимально подходящее жилье для себя. Когда собственник впускает в свою квартиру чужого для него человека, он может столкнуться с различными непредвиденными ситуациями, проблемами, понести некоторые убытки. Но чтобы процесс от сдачи приносит только положительные эмоции и результаты, необходимо продумать каждый шаг во время поиска квартиросъемщика, особенно если вы занимаетесь этим самостоятельно.

Подготовка

Те, кто сдает свое жилье в аренду, прежде всего, заинтересованы в том, чтобы как можно скорее найти хороших и серьезных жильцов, а потом регулярно получать прибыль. Для этого вам тоже потребуется приложить некоторые усилия, например, подготовить свою квартиру к сдаче. Обязательно уберите все лишние и неисправные вещи. Если есть что-то, что пока вы выбрасывать не хотите, то можно упаковать это в картонные коробки.

Наведите порядок, в случае необходимости почините мебель, сантехнику, бытовые приборы. В квартире должен быть минимальный набор предметов, который потребуется для комфортного проживания, не забывайте про посуду.

Как определить стоимость аренды

У многих владельцев квартир возникают сложности с определением цены аренды, ведь если она будет очень высокой - то найти желающих окажется очень сложно и долго, а если низкой - то говорить о хорошей прибыли тоже не приходится. Чтобы подобрать наиболее оптимальную цену, изучите похожие варианты на сайте onrealt.ru, обязательно учитывайте ваш район, инфраструктуру.

Бывает так, что одинаковые квартиры в одном и том же доме сдаются по совершенно разной цене, например, разница может составлять 3-6 тысяч рублей. Тут многое зависит именно от вашей квартиры, от ее привлекательности в глазах квартиросъемщиков. Хороший ремонт, удобная мебель, наличие Интернета, многочисленные бытовые приборы способны увеличить цену.

Как найти квартирантов

Сначала вы должны определиться, кого именно вы хотите видеть в качестве своих квартирантов. Для кого-то более привлекательными будут молодые семейные пары с детьми, другие предлагают свое жилье студентам или рабочим. Об этом обязательно укажите в своем объявлении, например: сдаю квартиру для трех студентов-мальчиков.

Объявления можно разместить на популярных досках объявлений, интернет-форумах. Можно пойти путем сарафанного радио, расспросите у своих знакомых и родственников, может быть кто-то из их окружения как раз ищет такое жилье.