Запрет иностранцам иметь в собственности землю не соответствует современным реалиям - эксперт

28.10.2019 14:40
Запрет иностранцам иметь в собственности землю не соответствует современным реалиям - эксперт

Заместитель председателя комитета земельного права Ассоциации адвокатов Украины Виктор Кобылянский в эфире Украинского радио объяснил, стоит ли открывать рынок земли в Украине.

"Статья 13 Конституции Украины гласит, что и земля, и недра являются собственностью украинского народа. И из этого делают ошибочный вывод, что земля вообще не может быть в частной собственности, тем более в собственности иностранцев. На самом деле есть разница между словами "земля" и "земельный участок". И есть гарантии неприкосновенности права частной собственности. Но есть главнее курс, который взяла Украина в 1992 году, а именно - разрешить право частной собственности, в частности на сельскохозяйственные земли с небольшим ограничением на 6 лет, которое тогда касалось только фермерских земель, после этого свободный оборот земельных долей (паев) до января 2001 года, когда Верховная Рада его запретила", - отметил эксперт.

Кобылянский отметил, что "сегодня формальные ограничения для приобретателей прав на землю содержатся в 82 статье Земельного кодекса, которые предусматривают запрет иметь в собственности сельскохозяйственные земли иностранцам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства. Эта статья уже не отвечает современным реалиям, то есть курса на ЕС, но остается камнем преткновения. Большинство выступает за то, чтобы не позволять не просто нерезидентам покупать землю, а также опосредованно. Украинское юридическое лицо может продать корпоративные права иностранцу. Это на сегодня есть".

Читайте также: Бенефициарам-иностранцам хотят временно запретить покупать украинскую землю

Заместитель председателя комитета земельного права Ассоциации адвокатов Украины считает, что эту проблему можно рассматривать с двух точек зрения.

"С точки зрения владельца земельного участка, если я владелец земельного участка и хочу его продать, мне украинец предлагает тысячу долларов за гектар, а, скажем, поляк предлагает две тысячи долларов. Кому я продам? Понятно. А мне искусственно навязывают ограничить: "Нет. Продавай только украинцу. Продавай дешевле". А значит - это влияние на экономику", - сказал он.

Однако Кобылянский отметил, что украинский аграрный рынок не выдержит конкуренции, если иностранный капитал свободно зайдет на рынок земли.

"Но есть другая точка зрения, которую следует учесть. Если позволить направлено иностранному капиталу зайти на этот рынок, украинский аграрный рынок просто не выдержит конкуренции. С нашими ставками по кредитам мы не сможем конкурировать. Поэтому нужно искать какой-то компромисс".

Читайте также: Леонид Кравчук о рынке земли: не надо спешить, земля - это особый товар



Опросы

Локдаун в Украине: за или против?
Проголосовали 51
Да, здоровье важнее всего
59.00%
Нет, достаточно существующих мер
35.00%
Мне всеравно, я уже переболел/-ла
6.00%

Новости экономики

Нацкомиссия по ценным бумагам обновила список проектов, в которые не стоит инвестировать

23.07.2021 15:50

Регулятор в рамках мониторинга скам-проектов обновила список сомнительных инвестиционных проектов и добавила к нему еще несколько проектов.

Рада приняла закон о реструктуризации "газовых" долгов на рынке

15.07.2021 14:45

Верховная Рада на заседании 14 июля одобрила законопроект №3508-д в целом, которым предлагается механизм реструктуризации долгов, возникших на счетах ...

Украина получила финансирование на восстановление пострадавшей от войны части Донбасса

14.07.2021 16:52

Как сообщает пресс-служба Министерства финансов Украины (МФУ), Верховная Рада 14 июля ратифицировала финансовое соглашение по предоставлению кредита д...

Кабмин установил предельную цену на газ для населения

18.01.2021 13:21

Соответствующее решение Кабмина будет действовать временно до конца карантина или до завершения отопительного сезона

НКРЭКУ разрешила импорт электроэнергии из России

НКРЭКУ разрешила импорт электроэнергии из России и Беларуси

16.12.2020 16:35

Решение было принято на заседании 16 декабря

Кому увеличат пенсии в декабре

Кому увеличат пенсии в декабре

07.12.2020 13:23

Кто в декабре получит надбавку к пенсионным выплатам

НКРЭКУ одобрила повышение тарифов для 20 облгазов

НКРЭКУ одобрила повышение тарифов для 20 облгазов

01.12.2020 16:15

Нацкомиссия, осуществляющая госрегулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг, одобрила проекты тарифов на услуги распределения природного газ...

Верховная Рада отсрочила применение РРО для ФОП и отменила кэшбек

Рада отсрочила применение РРО для ФОП и отменила кэшбек

01.12.2020 14:48

Верховная Рада поддержала в целом законопроект №4439-д. Применение РРО для ФОП перенесено на 2022 год и отменила кэшбек

Рост тарифа на электричество для населения неизбежен

Рост тарифа на электричество для населения неизбежен

26.11.2020 14:24

Правительство готовится принять сбалансированное решение по пересмотру тарифа на киловатт-час для бытовых потребителей.

Украина осталась без денег

Украина осталась без денег

25.11.2020 12:56

Украина столкнется с жестким бюджетным кризисом, и в начале следующего года страну ждут проблемы с выплатой зарплат и пенсий

Главные новости

Нові напрямки Wizz Air з України

Wizz Air запускає 26 нових авіарейсів із чотирьох українських міст

13.10.2021 15:01

Нові напрямки Wizz Air з України

sony-tv

Как выбрать Смарт ТВ для дома?

13.10.2021 13:09

Сегодня сложно назвать современным девайс без доступа к интернету.

телец

Астрологи назвали три знака Зодиака, которые боятся всего на свете

13.10.2021 13:07

Топ-3 труса по знаку Зодиака, удивитесь какой знак попал в этот список

антон поляков

Смерть Полякова: таксист кружляв за нардепом по місту

12.10.2021 11:48

Станом на сьогодні підозр не оголошено нікому

Как выбрать мангал?

26.08.2021 14:13

Кованые мангалы всегда были штучным товаром.

Главные рестораны круизного лайнера MSC Virtuosa

Круиз в условиях COVID-19! Какие рестораны принимают гостей на MSC Virtuosa

22.08.2021 22:16

Сложно найти хотя бы одну отрасль, которую бы не затронула пандемия Коронавируса. Пострадала и сфера туризма. Как сегодня принимают гостей круизные ла...

Ведение бухгалтерии ФЛП на аутсорсинге и сдача отчетности

16.08.2021 17:12

Каждое предприятие нуждается в работе квалифицированного бухгалтера для ведения отчетности и бухгалтерской документации.

Жан Беленюк

Жан Беленюк завоевал для Украины первую золотую медаль Олимпиады 2020. Видео

04.08.2021 18:11

Украинский борец сплясал гопак после своей победы в Токио

Артем Долгопят

Уроженец Днепра принес олимпийское золото Израилю

03.08.2021 12:00

Артем Долгопят родился 16 июня 1997 года в Днепре. Занимается спортивной гимнастикой с 2003 года.

Эфес

Тур по Турции: 4 интересных места, которые вы должны увидеть

02.08.2021 17:11

Многие люди, по прибытии в Турцию, собираются ехать сразу в несколько мест, хотя имеют в своём распоряжении всего несколько дней. Для таких туристов р...