Нотариусы жалуются на недостатки электронной системы оценки недвижимости

В Украине создали единую электронную систему оценки недвижимости. Оформление соглашения подорожает, пишет tsn.ua.

В Фонде госимущества утверждают, что новая система будет способствовать уменьшению коррупционных схем. Ведь часто продавец, покупатель и оценщик недвижимости сознательно занижают стоимость. Чтобы знизить налоги от продажи имущества. Поэтому государство теряет миллиарды гривен.

Новая методика оценки через электронную систему утверждена Кабмином. Будет оцениваться район, где находится жилье, возраст дома. Оценщик может обжаловать выводы или требовать рецензии в ручном режиме.

Доступ к базе данных бесплатный. Чтобы внести в нее информацию действительно придется заплатить электронной площадке. Стоимость за пользование базой зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Составляет от 17 до 510 грн. Деньги пойдут на счет частной компании, которая обслуживает новый сервис. Внесенные данные будет проверять специальный модуль. 

"Это все сырое и не работает. Его надо остановить и доработать. Затем систему можно применять", - говорит Людмила Симонова, которая много лет оценивает недвижимое имущество.

Нотариусы также жалуются на недостатки электронной системы. Ведь параметры, по которым модуль проводит оценку, противоречивы. А деньги за пользование системой теперь платит клиент.

На новой электронной системе государство планирует зарабатывать более 1,5 млрд грн налогов ежегодно. По состоянию на 6 августа электронная ситсема охватывает данные об около 16,5 тыс. объектов оценки. Информация будет постоянно обновляться.

В начале декабря 2017 года  Верховная Рада одобрила создание Единой базы данных оценки недвижимости для борьбы с так называемыми "черными" риелторами.

Законодательные изменения обязывают субъектов оценочной деятельности вносить в базу информацию из отчетов об оценке недвижимого имущества, где ее анализируют на предмет нарушений и регистрирует, присваивая уникальный номер, если нет никаких нарушений.

Согласно закону, субъект оценочной деятельности может оспорить отказ в регистрации оценки имущества в течение 10 дней в ФГИ, который обязан рассмотреть заявление не позднее, чем через пять дней.

slojnosti prodaji nedvijimosti

Согласно документу, незарегистрированный отчет об оценке является недействительным. При удостоверении сделок, для которых предусмотрено получение отчета об оценке, нотариусы обязаны проверять регистрацию отчета и наличие уникального номера.



Новости экономики

analysis

НБУ поддержит бюджет сверхплановым перечислением прибыли

Макроэкономический анализ на 25 апреля 2019 года от Независимой ассоциации банков Украины

frontier guards

Контрактникам Госпогранслужбы Украины увеличат зарплаты на 30%

На сегодня минимальный уровень денежного обеспечения для военнослужащих рядового состава первого года службы обеспечен в размере не менее 9500 грн, на...

tranzit nefti

Украина приостановила транзит российской нефти

Компания "Укртранснафта" вынужденно приостановила транзит нефти по магистральному нефтепроводу "Мозырь-Броды" (МН "Дружба")

Нацбанк впервые за два года снизил учетную ставку

Национальный банк Украины планирует снижать учетную ставку и в дальнейшем

Кабмин принудил «Нафтогаз» уменьшить цену газа для потребителей

Стоимость газа для бытовых потребителей в мае уменьшится на 300 гривен.

В НБУ завершили пилотный проект выпуска е-гривны

Позиция Национального банка по стимулированию развития финтех-услуг в Украине является проактивной.

grivna

Банки запасаются наличкой из-за ситуации с Приватом

Банки запаслись рекордным объемом наличных из-за ситуации с ПриватБанком

razumkov

Тарифы на коммунальные услуги - не в компетенции главы государства

У Зеленского напомнили, что снижение тарифов на коммунальные услуги - не в компетенции главы государства.

kurs valut

Дело "Приватбанка" уже давит на валютный курс, - глава НБУ Смолий

Пока нельзя спрогнозировать, как повлияет на курс гривны решение суда о признании национализации "Приватбанка" незаконной, но колебания уже ощутимы.

Groysman o privatbanke

Меня интересует сохранение денег вкладчиков, - Гройсман о решении суда по "Приватбанку"

Премьер-министр Украины Владимир Гройсман заявил, что в вопросе об удовлетворении иска Игоря Коломойского о незаконности национализации Приватбанка ег...

Главные новости

space

Китай построит на Луне исследовательскую станцию

До конца 2019 года Китай планирует отправить на Луну исследовательский аппарат "Сhang’e-5", с помощью которого специалисты намереваются доставить на З...

attempt

В Киеве подросток напал с ножом на мать и бабушку

Правоохранители задержали несовершеннолетнего, который нанес ножевые ранения своим родственникам

analysis

НБУ поддержит бюджет сверхплановым перечислением прибыли

Макроэкономический анализ на 25 апреля 2019 года от Независимой ассоциации банков Украины

vladimir ruban

Подозреваемый в подготовке теракта Рубан уехал из Украины

Подозреваемый в подготовке теракта экс-руководитель центра "Офицерский корпус" Владимир Рубан покинул территорию Украины.

standarti vicshego obrazovaniya

В Украине утвердили 12 стандартов высшего образования

Министерство образования и науки утвердило 8 стандартов бакалаврского уровня высшего образования и 4 - магистерского. Что изменится

bank

Экс-председателя правления банка подозревают в растрате $1,2 млн

Действуя вопреки интересам банковского учреждения и в нарушение процедуры банкир выдал частному обществу кредитные средства, которые не вернулись

frontier guards

Контрактникам Госпогранслужбы Украины увеличат зарплаты на 30%

На сегодня минимальный уровень денежного обеспечения для военнослужащих рядового состава первого года службы обеспечен в размере не менее 9500 грн, на...

fontani Kiyva

Завтра возобновят работу киевские фонтаны

Столичные фонтанные комплексы возобновят работу после зимнего перерыва. График работы

tranzit nefti

Украина приостановила транзит российской нефти

Компания "Укртранснафта" вынужденно приостановила транзит нефти по магистральному нефтепроводу "Мозырь-Броды" (МН "Дружба")

hockey

На чемпионат мира по хоккею сборная команда Украины везет 10 дебютантов

Сегодня в Эстонию на чемпионат мира в Дивизионе IС отправится национальная сборная команды Украины по хоккею