Нотариусы жалуются на недостатки электронной системы оценки недвижимости

В Украине создали единую электронную систему оценки недвижимости. Оформление соглашения подорожает, пишет tsn.ua.

В Фонде госимущества утверждают, что новая система будет способствовать уменьшению коррупционных схем. Ведь часто продавец, покупатель и оценщик недвижимости сознательно занижают стоимость. Чтобы знизить налоги от продажи имущества. Поэтому государство теряет миллиарды гривен.

Новая методика оценки через электронную систему утверждена Кабмином. Будет оцениваться район, где находится жилье, возраст дома. Оценщик может обжаловать выводы или требовать рецензии в ручном режиме.

Доступ к базе данных бесплатный. Чтобы внести в нее информацию действительно придется заплатить электронной площадке. Стоимость за пользование базой зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости. Составляет от 17 до 510 грн. Деньги пойдут на счет частной компании, которая обслуживает новый сервис. Внесенные данные будет проверять специальный модуль. 

"Это все сырое и не работает. Его надо остановить и доработать. Затем систему можно применять", - говорит Людмила Симонова, которая много лет оценивает недвижимое имущество.

Нотариусы также жалуются на недостатки электронной системы. Ведь параметры, по которым модуль проводит оценку, противоречивы. А деньги за пользование системой теперь платит клиент.

На новой электронной системе государство планирует зарабатывать более 1,5 млрд грн налогов ежегодно. По состоянию на 6 августа электронная ситсема охватывает данные об около 16,5 тыс. объектов оценки. Информация будет постоянно обновляться.

В начале декабря 2017 года  Верховная Рада одобрила создание Единой базы данных оценки недвижимости для борьбы с так называемыми "черными" риелторами.

Законодательные изменения обязывают субъектов оценочной деятельности вносить в базу информацию из отчетов об оценке недвижимого имущества, где ее анализируют на предмет нарушений и регистрирует, присваивая уникальный номер, если нет никаких нарушений.

Согласно закону, субъект оценочной деятельности может оспорить отказ в регистрации оценки имущества в течение 10 дней в ФГИ, который обязан рассмотреть заявление не позднее, чем через пять дней.

slojnosti prodaji nedvijimosti

Согласно документу, незарегистрированный отчет об оценке является недействительным. При удостоверении сделок, для которых предусмотрено получение отчета об оценке, нотариусы обязаны проверять регистрацию отчета и наличие уникального номера.



Новости экономики

rinok zemli

Мораторий на отчуждение сельскохозяйственных земель продлен до 2020 года

Верховная Рада Украины разблокировала подписание законопроекта №9355-5 «О внесении изменений в раздел Х «Переходные положения» Земельного кодекса Укра...

seberniy potok 2

Страны ЕС выступили против газопровода «Северный поток – 2»

Румыния предложила ввести строгие правила для газовых маршрутов и их импортных и морских частей на территории Евросоюза.

aeroport

Где в Украине появится новый аэропорт?

В 2019 году начинается строительство нового аэропорта в Украине. Это будет первый аэропорт, построенный со времен независимости Украины.

obmen valit spisok nelegalov

НБУ опубликовал список нелегальных обменников валют

Национальный банк в прошедшем году проверил более 1,1 тысячпунктов обмена валюты. Список "нелегалов" опубликован

Severniy potok

"Северный поток-2": транзит газа по территории Украины под угрозой

"Газпром" сорвал технические трехсторонние консультации с участием Украины, России и Европейской комиссии относительно будущего транзита газа по терри...

ykrainskiy konyak

Украинцы проголосовали за новое название отечественных коньяков

Украинцы проголосовали за новое название для отечественных коньяков.

AVK otsudil bank

"Дочка" российского банка отсудила кондитерскую фабрику АВК

"Проминвестбанк", принадлежащий российской госкорпорации "Внешэкономбанк", отсудил у "Кондитерской фабрики А.В.К" завод в Днепре за долги. Имущество п...

iz vtb banka viveli 100 mln

Из «ВТБ банка» вывели более 100 миллионов

Во время ликвидации украинской "дочки" российского ВТБ Банка Фонд гарантирования вкладов физических лиц обнаружил, что из собственности финучреждения ...

700 grn k pensii

С 1 января 500 тысяч пенсионеров получат пересчет и повышение пенсий

С 1 января в Украине производится перерасчет пенсий для военных пенсионеров и готовится перерасчет пенсий другим категориям пенсионеров.

trudova knijka

В Украине повысили пособие по безработице

В Украине повысили минимальное пособие по безработице: размер пособия с учетом трудового стажа и заработной платы будут рассчитывать от минимальной ст...

Главные новости

rinok zemli

Мораторий на отчуждение сельскохозяйственных земель продлен до 2020 года

Верховная Рада Украины разблокировала подписание законопроекта №9355-5 «О внесении изменений в раздел Х «Переходные положения» Земельного кодекса Укра...

rojdestvo

Украинские язычники поддерживают перенос Рождества

На 25 декабря выпадает зимнее солнцестояние. Это день рождения новой жизни, нового солнца и нового жизненного цикла

Рада приняла закон о прямых закупках Минобороны вооружения

Принятие данного законопроекта откроет Украине доступ к 250 млн долл., выделенным США на помощь Украине.

rada prinala zakon

Рада установила механизм перехода приходов религиозных общин

Верховная Рада приняла закон о внесении изменений в некоторые законы о подчиненности религиозных организаций и процедур государственной регистрации ре...

propagandistka

СБУ задержана выдворенная из РФ пророссийская пропагандистка

Скандальную бывшую львовскую журналистку Елену Бойко (Вищур) привезут во Львов. Вероятно это произойдет завтра.

lavrov otkazal usa

Лавров отверг предложение США о миссии ООН на востоке Украины

По мнению министр иностранных дел России Лаврова предложение США не содействует "прямому диалогу" между Киевом и российскими боевиками на Донбассе

seberniy potok 2

Страны ЕС выступили против газопровода «Северный поток – 2»

Румыния предложила ввести строгие правила для газовых маршрутов и их импортных и морских частей на территории Евросоюза.

aeroport

Где в Украине появится новый аэропорт?

В 2019 году начинается строительство нового аэропорта в Украине. Это будет первый аэропорт, построенный со времен независимости Украины.

obmen valit spisok nelegalov

НБУ опубликовал список нелегальных обменников валют

Национальный банк в прошедшем году проверил более 1,1 тысячпунктов обмена валюты. Список "нелегалов" опубликован

doneckiy aeroport

16 января - День памяти "киборгов"

В Украине 16 января - День памяти "киборгов" - военных и добровольцев, которые погибли при защите Донецкого аэропорта. Героическая оборона аэропорта д...