Закон о рынке земли принят в первом чтении

Верховна Рада Украины 13 ноябра приняла за основу законопроект о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения (№2178-10).

За соответствующее решение проголосовали 240 народных избранников: 227 депутатов фракции "Слуга народа" и 13 внефракционных депутатов. Из фракции ОПЗЖ 2 голоса "против", 1 не голосовал, "Европейская солидарность" - 20 "против", 3 воздержались, Батькивщина" - все нардепы "против" законопроекта, нардепы "Голоса" воздержалиьс от голосования, депутатаская группа "За будущее" - 3 "против, 16 воздержались, 4 нардепа не проголосовали.

Перед голосованием законопроект Кабмина представил под крики "Ганьба!" министр развития экономики, торговли и сельского хозяйства Украины Тимофей Милованов.

"Сегодня исторический момент... я верю в демократию, основанную на собственности... Мы гражданам должны дать возможность распоряжаться своей землей. Нужно, чтобы владелец чувствовал себя владельцем, а не крепостным, чтобы он был способен продать один участок и купить другой, который ему больше подходит. Более 1 миллиона га сельхозземель находится в коммунальной собственности – и громады должны иметь справедливый доход от аренды или продажи имущества", - заявил Милованов. 

Милованов заявил, что за последние два месяца "говорил буквально с каждым – от владельцев агрохолдингов до самых скромных фермеров, и каждый из них имел аргументы "за" и "против", но одно общее было у всех – мечта быть успешным на земле".

Милованов также напомнил, что действующая норма Земельного кодекса говорит, что

земли сельхозназначения не могут передаваться в собственность иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам и иностранным государствам.

Он добавил, что это

"справедливая норма, и мы считаем, что она и дальше должна действовать".

Проект закона Украины № 2178-10 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения" от 10.10.2019 года предусматривает отмену с 1 октября 2020 года запрета на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения всех форм собственности.

Право покупать земельные участки сельскохозяйственного назначения будет предоставлено гражданам Украины, территориальным общинам, государству, юридическим лицам Украины.

До 1 января 2024 года будет действовать переходный период. Во время переходного периода, иностранцы и юридические лица бенефициарным владельцем (контроллером) которых являются иностранцы, лица без гражданства, юридические лица, созданные по законодательству иному, чем законодательство Украины, иностранные государства не смогут приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения. Вместе с тем, указанные требования не распространяются на случаи приобретения в собственность земельных участков их арендаторами, которые являются сельскохозяйственными товаропроизводителями, если с момента государственной регистрации юридического лица - приобретателя права собственности прошло не меньше 3 лет.

Также согласно законопроекту устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки.

Читайте по теме: Дефолт Украины - зачем и кому это выгодно?

Предусматривается введение ограничения на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юридического лица, - не более 35% сельскохозяйственных земель объединенной громады, 15% сельскохозяйственных земель области и 0,5% сельскохозяйственных земель Украины.